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appartement à vendre 4 pièces - 78,51 m2 DINARD - 35

Ref : 9916

504 778 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.51 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom DINARD vous propose en plein centre-ville dans cette ancienne maison de Maître ce très bel appartement d'environ 79m2.
Beaucoup de charme pour cet appartement haut de plafonds, anciennes cheminées, parquet... En plus de l'emplacement numéro 1 vous disposerez d'une cave, d'une possibilité de stationnement dans la cour, mais aussi d'un très bel aperçu mer !
Au deuxième étage, vous entrerez dans un dégagement donnant accès à un séjour très lumineux, une cuisine refaite en 2019, une grande chambre d'environ 19m2, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Si vous recherchez le charme de l'ancien, cet appartement est fait pour vous...

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 3

À savoir

  • Charges / mois : 117,1 €
  • Taxe foncière : 830 €

À proximité

  • Plage : 400m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32911kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 26/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2160,0 € pour 2021

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