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Maison à vendre 7 pièces - 125,15 m2 DINARD - 35

Ref : 9660

504 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
maison à vendre - 7 pièces - 125.15 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

DINARD, Plein centre ville
Au calme et orientation sud, maison d'habitation en copropriété de 125m² habitable à rénover totalement.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous.
Jardin privatif

Composée au rdc d'un salon et d'une arrière-cuisine.
Au 1er étage : salon, cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et deux wc.
Au 2ème étage : deux chambres et deux pièces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146,3 m2
  • Surface habitable : 125,2 m2
  • Surface terrain : 157 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle à manger (13,2 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre 3 (8,0 m2)
    • Chambre 4 (7,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre 5 (6,6 m2)
    • Bureau (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • façade : Enduit peint
  • Jardin privatif
  • Cellier
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Tout

À proximité

  • Proche Marché : 110 mètres
  • Plage : 350 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32872kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530,0 € et 3480,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault bouault EI, agent commercial (RSAC 918888967)

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