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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 102,85 m2 ST MALO - 35

Ref : 10028
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 102.85 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

SAINT-MALO : Magnifique appartement de 4 pièces principales situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien exceptionnel, refait à neuf, offre une vue imprenable sur la baie, grâce à son exposition sud et ouest. Profitez d'une grande terrasse de 80m² et d'un balcon pour des moments de détente en plein air.

L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un triple garage et d'une cave.

Les parcs de La Briantais et de La Roseraie offrent des espaces verts à proximité pour vos promenades.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement en excellent état avec une vue mer exceptionnelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,5 m2
  • Surface habitable : 102,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

mer et jardin

Général

  • Surface cave : 7,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone
  • Balcon
  • Terrasse
  • Vue mer du jardin
  • Garage double
  • Interphone-digicode
  • Local à vélo collectif
  • Parking en sous-sol

À savoir

  • Charges / mois : 186 €
  • Taxe foncière : 2461 €

À proximité

  • Mer
  • Plage
  • Commerces
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 186,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751,0 € et 1015,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault bouault EI, agent commercial (RSAC 918888967)

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