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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,01 m2 DINARD - 35

Ref : 10034

362 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.01 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Dinard, au sein d'un quartier prisé, dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, appartement traversant de 71m². Vous profiterez d'une entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel et double vitrage pour un confort optimal.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,0 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Changement du garde-corps du balcon Motorisation des volets cuisine, séjour et chambre 1
  • Charges / mois : 105 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1260,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2021
Bien proposé par Blandine beau EI, agent commercial (RSAC 980762611)

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