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Maison à vendre 7 pièces - 150,09 m2 DINARD - 35

Ref : 10042

842 105 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 150.09 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century21 Immecom Dinard vous propose dans le secteur très convoité de La Vicomté cette maison familiale offrant un cadre de vie exceptionnel.
Profitez d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante et de six chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour toute la famille.
Edifiée sur un terrain de plus de 1500m², cette maison vous offre aussi un jardin arboré clos du mur, et un garage attenant pour un confort supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Dinard. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 174,1 m2
  • Surface habitable : 150,1 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,4 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • mezzanine (13 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Chambre 5 (8,4 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit et pierre
  • Cheminée, double vitrage
  • Garage
  • Chambre au rdc
  • Terrasse
  • Isolation : Plafond isolé et dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1610 €

À proximité

  • Plage : 15 min à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3046,0 € pour 2021
Bien proposé par Clara angé EI, agent commercial (RSAC 894114909)

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