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appartement à vendre 3 pièces - 81,20 m2 DINARD - 35

Ref : 9818

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 81.2 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom DINARD vous propose dans le quartier très recherché de la Vicomté ces deux appartements avec une vue imprenable ! Accès à la plage, et également à la promenade qui longe la Côte d'Emeraude...
Venez profiter de ce calme et cette vue imprenable dans ces appartements avec une terrasse de près de 70m2 exposée au sud, avec l'escalier qui vous emmène à la plage.
Pour le premier appartement une cuisine, une salle d'eau avec WC entièrement refaite, un séjour donnant sur la terrasse, et une chambre profitant également de la vue.
Pour le deuxième appartement, un séjour avec une cuisine, donnant accès à une pièce à usage de chambre, un local, une salle d'eau avec WC.
Des travaux sont à prévoir dans les appartements.
Une place de parking aérien vient compléter cet ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,2 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • séjour-cuisine (16,7 m2)
    • pièce (6,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • pièce (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Terrasse
  • Parking

À savoir

  • Charges / mois : 58,8 €

À proximité

  • Mer : 0m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 705,13 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50716kWh/m2.ankg CO2/m2.an11655 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2240,0 € pour 2021

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