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maison à vendre 4 pièces - 73,50 m2 DINARD - 35

Ref : 9501

313 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 73.5 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Exclusivité
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Description

Century 21 Immécom DINARD vous propose en exclusivité sur DINARD cette charmante maison familiale et fonctionnelle d'environ 73m2 habitables. Proximité des écoles pour cet emplacement !
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un WC séparé et d'un garage.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un jardin exposé Sud vient compléter l'ensemble.
Rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Surface terrain : 352 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique élect electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage
  • Garage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : jardin, cuisine
  • Taxe foncière : 894 €

À proximité

  • Ecole : 500m
  • Plage : 1.4km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/03/2023

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