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maison à vendre 4 pièces - 79,80 m2 DINARD - 35

Ref : 9632

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maison à vendre - 4 pièces - 79.8 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom Dinard vous propose :
A 300 m à pied de la plage de Port-Blanc, située sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis d'environ 850 m², venez visiter cette maison de 103m² habitable comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
Au premier étage, deux grandes chambres, un dégagement pour aménager un dressing et des wc indépendants.
Entièrement rénovée en 2013, cette maison possède également une terrasse de 36 m² donnant sur une cuisine d'été. (proche des terrains de sport).
Elle convient aussi en résidence principale que secondaire.
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur à savoir :

CENTURY 21 Immécom DINARD
46, rue Levavasseur
35800 DINARD
02.99.16.36.00
immecom@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
  • Surface terrain : 849 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Palier 1 (0,6 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (6,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Terrasse (36 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Chambre au rdc
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Extentions, Double vitrage, Toiture, électricité, Isolation Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 620 €

À proximité

  • Plage : 300

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1920,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault bouault EI, agent commercial (RSAC 918888967)

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