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appartement à vendre 3 pièces - 54,39 m2 DINARD - 35

Ref : 9574

337 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.39 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom DINARD vous propose sur la commune de DINARD, un appartement au premier étage d'une résidence de charme.
Cet appartement de type T3 très ensoleillé bénéficie d'un aperçu vue mer donnant sur le Fort du Petit Bé.
Il comprend : Une entrée avec placard, desservant 1 salle d'eau, une chambre lumineuse et une salle de séjour, toutes deux avec aperçu vue mer. Aussi, une cuisine / salle à mangé avec une exposition SUD/EST. Des travaux sont à prévoir, cependant les volumes, la hauteur sous plafond ainsi que les moulures d'origine ne peuvent que vous séduire.
Une cave ainsi qu'un droit de stationnement dans la cour de la bâtisse complètent ce bien.
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur à savoir:
CENTURY 21 IMMECOM DINARD
46, rue Levavasseur
35800 DINARD
02.99.16.36.00

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Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Cave (5,2 m2)
    • Salle de bains/WC (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1892

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Surface cave : 5,2 m2
  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Parking

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète des parties communes.
  • Taxe foncière : 694 €
  • Charges de copropriété : 83 €

À proximité

  • Commerces : 350
  • Plage : 800

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 992,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/08/2022

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