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maison à vendre 6 pièces - 125,87 m2 LANGROLAY SUR RANCE - 22

Ref : 9563

484 211 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.87 m2 - LANGROLAY SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

CENTURY 21 Immécom à DINARD vous propose à LANGROLAY SUR RANCE, à quelques pas de la Rance cette propriété de caractère composée au RDC d'une entrée, cuisine ouverte, salon avec cheminée, salle à manger, WC.
A l'étage 4 chambres, une salle de bains, un WC.
Dépendances pouvant être utilisées en cuisine d'été.
Un grand jardin joliment arboré, divisible et constructible d'environ 1184m².
Cachet et charme de l'ancien pour cette bâtisse de caractère.
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur à savoir:
CENTURY 21 IMMECOM DINARD
46, rue Levavasseur
35800 DINARD
02.99.16.36.00
immecom@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,9 m2
  • Surface habitable : 125,9 m2
  • Surface terrain : 1 184 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • salon (13,6 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • chambre 3 (7,6 m2)
    • Chambre 4 (19,6 m2)
    • Cuisine américaine (8,4 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • couloir (6,0 m2)
    • salle à manger (14,8 m2)
    • Séjour (20,0 m2)

Équipements

Général

  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 677 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
213
KWhEP/m2.an
55 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2830,0 € pour 2021

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