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appartement à vendre 2 pièces - 25,13 m2 DINARD - 35

Ref : 9482

187 300 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25.13 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 DINARD vous propose à proximité de la plage, situé entre St-Enogat et la Fourberie : studio très joliment rénové par des architectes avec des matériaux de qualités, comprenant : un coin nuit séparé par une cloison et des portes à galandages, une cuisine équipée/aménagée. Une salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'un grand balcon de 15 m² exposé Sud. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif !
Bien vendu avec locataire en place !

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Vue globale

  • Surface totale : 25,1 m2
  • Surface habitable : 25,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • salon (12,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • balcon (15 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1977

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 10,1 m2
  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parking extérieur
  • Balcon
  • Cuisine am.& equipée

À savoir

  • Travaux récents : Parking extérieur et ravalement de façade il y à 5 ans
  • Taxe foncière : 582 €
  • Charges de copropriété : 35 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Mer : 200

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 426,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 25 septembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 246
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 25/09/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 773,0 € pour 2020
Bien proposé par Emilie delanoe , agent commercial (RSAC 890055668)

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