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appartement à vendre 6 pièces - 173,12 m2 DINARD - 35

Ref : 9467

1 000 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 173.12 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

"Emplacement privilégié" DINARD est une ville balnéaire au patrimoine architecturale riche de caractère où cet appartement resonne l'élégance. Situé en hypercentre, une belle hauteur sous plafond permettant une optimisation de l'espace pour ses 6 pièces principales en duplex avec 5 chambres dont l'une avec sa salle d'eau et donnant sur un jardin privatif.
Un double séjour-salle à manger, grande cuisine, arrière cuisine. Bureau.
Un appartement comme une maison avec son entrée indépendante.
Rare à la vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 173,1 m2
  • Surface habitable : 173,1 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • chambre 3 (14,4 m2)
    • Chambre 4 (15,9 m2)
    • Chambre 5 (14,0 m2)
    • Cuisine (19,4 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (5,8 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • couloir (9,3 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • salle à manger (12,1 m2)
    • bibliothèque (7,4 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • arrière cuisine (8,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue/Jardin

Général

  • Surface cave : 40 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Dble vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 71 €
  • Taxe foncière : 1154 €

À proximité

  • Commerces : 50
  • Plage : 400

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 859,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
226
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3350,0 € pour 2021
Bien proposé par Emilie delanoe , agent commercial (RSAC 890055668)

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