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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 LANGROLAY SUR RANCE - 22

Ref : 9452

318 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - LANGROLAY SUR RANCE - 22 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom DINARD vous propose : Située à LANGROLAY, proche commerces et proche Rance. Cette jolie maison atypique (ancienne auberge divisée en 2 maisons) a été entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un
salon-séjour, WC. Au premier étage 2 chambres et une salle de bains et WC.
Au second étage grenier aménagé en 2 chambres sous mansardes.
Belles prestations (possibilité de récupérer les tomettes sous le parquet) Stationnement dans le jardin clos et bien exposé.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 337 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • palier (7 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Palier 1 (3,4 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Rangement (3,9 m2)
    • chambre 3 (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Cuisine am.& equipée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 423 €
  • Taxe foncière : 379 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 15 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
250
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Emilie delanoe , agent commercial (RSAC 890055668)

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