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maison à vendre 5 pièces - 75 m2 DINARD - 35

Ref : 9354

652 632 €

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maison à vendre - 5 pièces - 75.0 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom Dinard vous propose en exclusivité : Idéalement située, à 30 mètres de la place du marché et à quelques pas des plages, maison de charme en impasse qui se compose de : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce à usage d'atelier, pouvant être transformée en chambre, un wc.
A l'étage le palier dessert une salle d'eau avec wc, et trois chambres.
Un grand garage d'environ 60m² pouvant être aménagé.
Extension possible.
Une cour exposée Sud/Ouest sans vis à vis complète l'ensemble.
Le tout en bon état général.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 145 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • atelier (14,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • séjour-cuisine (30,8 m2)
    • palier (1 m2)
    • Salle d'eau wc (3,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • chambre 3 (6,5 m2)
    • garage (60 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour intérieure

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre de pays
  • Double vitrage, placards
  • Poêle à granules
  • Courette
  • Garage double
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 21 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
243
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1410,0 € pour 2021
Bien proposé par Yann rochard , agent commercial (RSAC 842132821)

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