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maison à vendre 6 pièces - 187,51 m2 ST BRIAC SUR MER - 35

Ref : 9283

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 187.51 m2 - ST BRIAC SUR MER - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Exclusivité
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Description

Century 21 Immécom Dinard vous propose en exclusivité à SAINT BRIAC SUR MER aux enchères immobilières en ligne une maison de charme à 1km de la plage et 10mn du centre bourg. D'une surface habitable de plus de 187m2, elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie qui dessert un vaste salon avec sa cheminée en pierres de bourgogne. Dans le prolongement se trouvent une bibliothèque ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau profitant d'une vue sur le jardin et d'une belle lumière apportée par l'exposition sud dont profite toute la maison. Une cuisine dinatoire équipée ainsi qu'une arrière cuisine et un garage complètent ce rez-de-chaussée. L'étage comprend une mezzanine qui dessert 2 chambres et une salle d'eau suivie d'un dégagement qui mène à 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un dressing.
C'est un lieu unique, convivial et confortable qui se trouve à proximité des commerces. Convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire.
Vente aux enchère en ligne du 21/08/22 à 19h au 22/08/22 à 19h. Le pas des enchères sera de 10.000€. Les honoraires seront calculés à l'issue de l'enchère.
Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel du secteur à savoir:
CENTURY 21 IMMECOM DINARDµ
46, rue Levavasseur
35800 DINARD
02.99.16.36.00
immecom@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208,9 m2
  • Surface habitable : 187,5 m2
  • Surface terrain : 1 009 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,3 m2)
    • salle à manger (16,1 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Bureau (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Salle de bains/WC (6,5 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • garage (19,9 m2)
    • Grenier 1 (19,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • mezzanine (14,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 4 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 5 (10,9 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique par le sol rdc electricité
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1212 €

À proximité

  • Plage : 900m

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
210
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3230,0 € pour 2021

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