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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 75,40 m2 DINARD - 35

Ref : 9508

313 000 €

  • Honoraires charge vendeur
457 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 75.4 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom DINARD vous propose au coeur de Dinard et à quelques pas du Bec de la Vallée cet appartement de deux chambres.
Beaux volumes pour ce bien composé d'une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, une cuisine séparée et un séjour.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Cellier en plus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle de bains/WC (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

À savoir

  • Travaux récents : Réfection des parties communes.
  • Travaux à prévoir : Rénovation globale
  • Charges / mois : 80,2 €
  • Taxe foncière : 787 €

À proximité

  • Mer : 50

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 962,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)61326kWh/m2.ankg CO2/m2.an283 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560,0 € et 4840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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