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Maison à vendre 2 pièces - 47,06 m2 DINARD - 35

Ref : 10304

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
453 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 2 pièces - 47.06 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Votre agence Century 21 Immécom vous présente en exclusivité, à DINARD, cette charmante maison de ville, à rénover, située au calme d'une impasse.
Idéale pour vos vacances à Dinard ou pour un investissement locatif, cette maison permet de profiter de la ville à pied ou à vélo grâce à un stationnement privatif extérieur.
Place à vos envies d'aménagement et de décoration pour ce joli projet de rénovation !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 47,1 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • salon (17,0 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • mezzanine (10,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre et brique
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44614kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2230,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clara angé EI, agent commercial (RSAC 894114909)

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