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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,32 m2 DINARD - 35

Ref : 10230

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
456 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.32 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom DINARD vous propose en exclusivité en hypercentre de Dinard dans une rue commerçante ce très beau 3 pièces entièrement refait à neuf.
Pas de travaux à prévoir dans cet appartement composé d'un agréable séjour exposé plein SUD, cuisine à aménager à votre goût, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau.
Beau parquets, moulures au plafond, cheminées en marbre... Cet appartement est une toile vierge pour vos projets Dinardais..

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,3 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (2,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux récents : Copropriété entièrement refaite
  • Charges / mois : 71,4 €
  • Taxe foncière : 994 €

À proximité

  • Commerces : 0m
  • Plage : 150m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 856,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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