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Appartement Autre à vendre 4 pièces - 65 m2 DINARD - 35

Ref : 10370

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
456 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement Autre à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immecom DINARD vous propose en exclusivité ce charmant appartement, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété en plein cœur de Dinard. Cet appartement 4 pièces de 67 m² offre deux chambres spacieuses, un salon et une salle à manger séparée, parfait pour une petite famille ou un couple.

Proche de toutes commodités, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la plage, des commerces, restaurants et boulangeries.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Habitable sans travaux, ce bien est prêt à vous accueillir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : Autre
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle à manger (11,6 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • salon (13,6 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,7 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cave
  • Grenier
  • Raccordement gaz ville

À savoir

  • Taxe d'habitation : 760 €
  • Charges / mois : 43 €
  • Taxe foncière : 760 €

À proximité

  • Plage : 400m
  • Proche Marché : 450m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34075kWh/m2.ankg CO2/m2.an333 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Clara angé EI, agent commercial (RSAC 894114909)

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