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appartement à vendre 2 pièces - 71,20 m2 DINARD - 35

Ref : 9855

474 000 €

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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 71.2 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom DINARD vous propose dans le quartier très recherché de la Vicomté cet appartement avec une vue imprenable ! Accès à la plage, et également à la promenade qui longe la Côte d'Emeraude...
Venez profiter de ce calme et cette vue imprenable dans cet appartement avec deux terrasses de près de 200m2 exposées au sud, avec l'escalier qui vous emmène à la plage.
L'appartement est composé d'une entrée desservant une pièce à usage de dortoirs, un WC, un grand séjour donnant sur mer, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre profitant également de la vue.
Deux places de parking aérien viennent compléter cet ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,9 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Rangement (4,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • arrière cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Terrasse
  • Parking

À savoir

  • Charges / mois : 80,1 €

À proximité

  • Mer : 0m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 705,13 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32938kWh/m2.ankg CO2/m2.an20310 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 09/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610,0 € et 2240,0 € pour 2021

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