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maison à vendre 3 pièces - 53,50 m2 DINARD - 35

Ref : 9797

296 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 53.5 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom Dinard vous propose, cette agréable maison en hypercentre de la ville. À trois minutes à pied de la plage de l'Écluse et à proximité immédiate de tous les commerces. Venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un salon/séjour et une salle d'eau entièrement rénovée. À l'étage vous trouverez une grande chambre et un bureau, servant de petite chambre sous les toits ainsi qu'un cabinet de toilette. Le tout à deux pas du marché, de la plage et des commerces ... Rare à la vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Surface terrain : 34 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • cabinet de toilette (2,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Salle d'eau, chaudière
  • Taxe foncière : 487 €

À proximité

  • Proche Marché : 150
  • Plage : 400
  • Commerces : 10

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)472104kWh/m2.ankg CO2/m2.an25896 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2290,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault bouault EI, agent commercial (RSAC 918888967)

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