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Studio à vendre 1 pièce - 18,76 m2 DINARD - 35

Ref : 9793

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 18.76 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
Studio à vendre - 1 pièce - 18.76 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Exclusivité
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Description

Century 21 Immécom Dinard vous propose en exclusivité ce studio fonctionnel à 2 pas de toutes les commodités, entre la plage de l'écluse et du prieuré. Petite copropriété avec faibles charges.
Parfait pour un pied à terre Dinardais, il offre également une très bonne rentabilité pour de la location saisonnière. Faibles charges !
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 18,8 m2
  • Surface habitable : 18,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • séjour-cuisine (17,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue & Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux à prévoir : Façade côté rue.
  • Taxe d'habitation : 315 €
  • Charges / mois : 47 €
  • Taxe foncière : 313 €

À proximité

  • Plage : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42413kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 760,0 € pour 2021
Bien proposé par Thibault bouault EI, agent commercial (RSAC 918888967)

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