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maison à vendre 7 pièces - 193,78 m2 ST MALO - 35

Ref : 9752

2 600 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2500000€
maison à vendre - 7 pièces - 193.78 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
  • maison à vendre - 7 pièces - 193.78 m2 - ST MALO - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

CENTURY 21 DINARD vous propose à SAINT-MALO sur le Sillon, en front de mer cette maison de caractère. Paysages et lumières magnifiques par tout temps.
RARE A LA VENTE !
Cette maison de Maître possède un salon séjour avec un bowwindow donnant directement sur la Grande Plage du Sillon. A l'étage, 6 chambres dont 4 avec une pleine vue mer.
De belles hauteurs sous plafond et de beaux volumes font le charme indéniable de cette bâtisse.
Les atouts supplémentaires, une terrasse plein SUD et un garage en sous-sol.
Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien.
A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 195,7 m2
  • Surface habitable : 193,8 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,2 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Terrasse (13,5 m2)
    • Séjour (39,8 m2)
    • palier (7,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (18,1 m2)
    • chambre 3 (16,9 m2)
    • balcon (3,7 m2)
    • palier (6,3 m2)
    • Chambre 4 (13 m2)
    • toilette (3,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre 5 (16,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • toilette (2,8 m2)
    • Buanderie (20,5 m2)
    • garage (10 m2)
    • Chaufferie (3,4 m2)
    • débarras (4 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32766kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3790,0 € et 5180,0 € pour 2021

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