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appartement à vendre 3 pièces - 86,84 m2 DINARD - 35

Ref : 9744

499 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 86.84 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom DINARD :
Découvrez un véritable bijou immobilier à Dinard ! Situé dans la prestigieuse Villa Mercedes, cet appartement d'environ 87m2 allie charme, cachet et potentiel. Avec ses travaux à prévoir, vous avez la possibilité de créer l'espace de vos rêves.
Profitez d'un environnement unique et d'une localisation privilégiée. La Villa Mercedes, classée, est une véritable icône architecturale de la région, offrant une expérience de vie exceptionnelle.
Cet appartement, situé au dernier niveau, vous séduira par ses volumes. Les possibilités sont infinies pour transformer cet espace en votre véritable havre de paix.
Imaginez-vous profiter de l'atmosphère unique de Dinard, à proximité des plages, des commerces et des activités. Faites de cet appartement un véritable joyau à votre image.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.99.16.36.00 pour organiser une visite ou visitez notre site web century21immecom pour plus d'informations.
Offrez-vous un morceau d'histoire à la Villa Mercedes de Dinard. Votre nouvel appartement vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière électrique gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux à prévoir : Electricité, isolation, décoration
  • Charges / mois : 98 €

À proximité

  • Plage : 50m
  • Commerces : 50m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1174,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)513114kWh/m2.ankg CO2/m2.an43970 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 114

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710,0 € et 3710,0 € pour 2021

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