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maison à vendre 4 pièces - 90,49 m2 DINARD - 35

Ref : 9668

736 842 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.49 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

CENTURY 21 Immecom DINARD vous propose à deux pas de la plage du Prieuré, une belle Dinardaise !
Beaucoup de charme pour cette maison !
Au rdc sur parquet vous bénéficierez d'un salon, une salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, wc séparés.
Au premier étage : une chambre avec balcon, une grande salle d'eau avec un wc, et une buanderie.
Le second étage dispose deux chambres dont une avec une jolie vue sur Saint-Malo.
À l'extérieur, une terrasse permettant de profiter les soirs d'été ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. Sous-sol total.
Rare à la vente !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,0 m2)
    • Buanderie (3,0 m2)
    • Palier 2 (2,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 27 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierres
  • Balcon
  • Double vitrage
  • Buanderie
  • Terrasse
  • Sous-sol total
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale de la maison.

À proximité

  • Mer : 50m
  • Commerces : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an9688 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/10/2023

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