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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,21 m2 DINARD - 35

Ref : 9623

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
493 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 58.21 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

CENTURY 21 Immécom DINARD vous propose en exclusivité cet appartement récemment rénové à proximité immédiate de la plage du Prieuré.
Venez découvrir ce 3 pièces lumineux et fonctionnel au deuxième et dernier étage, comprenant entrée, salon-séjour, cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, dressing, salle d'eau et WC séparé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 58,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salon-Séjour (19,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

agréable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cuisine aménagée & equipée
  • Dressing
  • Grenier
  • Interphone-digicode
  • Jardin collectif
  • Séjour / cuisine américaine

À savoir

  • Travaux récents : toiture de l'immeuble, peinture des communs
  • Taxe foncière : 780 €

À proximité

  • Mer : 150m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1425kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre launay EI, agent commercial (RSAC 798469102)

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