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Maison à vendre 4 pièces - 97,96 m2 DINARD - 35

Ref : 9591

552 632 €

  • Honoraires charge vendeur
389 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Découvrez cette maison en pierres dans le centre ville de Dinard, située dans une rue calme à seulement 250 mètres du marché. En excellent état et prête à être habitée sans travaux, vous serez séduit par son jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison offre un espace de vie très lumineux bénéficiant d'un poêle et une cuisine dinatoire. L'étage comprend deux chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau/wc, une chambre et une salle de bains/wc. Le double vitrage assure une isolation optimale et le chauffage individuel garantit un confort sur mesure.

Profitez de la proximité des plages et des nombreux commerces à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à Dinard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 98,0 m2
  • Surface habitable : 98,0 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Entrée (1,9 m2)
    • salon (23,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue/Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Pierres
  • Double vitrage, placards
  • Poêle à granules
  • Parking extérieur
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1309 €

À proximité

  • Commerces : 200 mètres
  • Proche Marché : 250 mètres
  • Plage

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA70kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/09/2020

Bien proposé par Thibault bouault EI, agent commercial (RSAC 918888967)

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