maison à vendre 6 pièces - 175,34 m2 DINARD - 35

Ref : 9229
947 368 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 175.34 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 DINARD vous propose une jolie maison contemporaine, à deux pas du parc de Port Breton et de la plage du Prieuré, composée au niveau principal d'un magnifique séjour baigné de lumière bénéficiant d'une cheminée avec insert, d'une grande cuisine dinatoire de 18m², d'un bureau, d'une salle d'eau, de trois chambres dont une spacieuse suite parentale donnant sur jardin. La terrasse, dans l'esprit des Caraïbes, et son jacuzzi, sont un véritable havre de paix dans un joli jardin paysagé avec gout à deux pas des commerces. Un sous sol total chauffé composé de plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos envies, d'un garage double, et un grenier aménageable viennent compléter le charme de cette belle demeure rare à Dinard. Visite virtuelle disponible sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 244,8 m2
  • Surface habitable : 175,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Séjour (42,7 m 2)
    • Cuisine (18,2 m 2)
    • Bureau (10,4 m 2)
    • arrière cuisine (4,8 m 2)
    • Dégagement (8 m 2)
    • Salle de bain 1 (3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)
    • Chambre 2 (14 m 2)
    • Dressing (10,7 m 2)
    • suite parentale (29 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 97 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol gaz
  • Eau chaude : Géothermique
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Alarme
  • Arrière cuisine
  • Chambre au rdc
  • Garage double
  • Cheminée
  • Grenier aménageable
  • Cuisine am.& equipée
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse
  • Suite parentale
  • Dressing
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 2410 €
  • Taxe foncière : 2308 €

À proximité

  • Plage : 400

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 256
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 11
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Arnaud bordet , agent commercial (RSAC 419785449)

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