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Appartement T2 à louer 2 pièces - 29,82 m2 DINARD - 35

Ref : 10767

640 €

par mois charges comprises

7 avis (location/gestion) : 10,0/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 29.82 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom vous propose à la location ce charmant appartement 2 pièces d'environ 30 m², entièrement rénové, offrant une agréable vue sur la mer. Situé au 2 étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal : la plage, les commerces et les transports en commun sont accessibles à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement du cadre de vie dinardais à pied. Il se compose d'une entrée, cuisine équipée, d'un salon séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau, WC séparés.
Disponible immédiatement. Loué vide.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,4 m2
  • Surface habitable : 29,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1945

Équipements

Les plus

Rue / petite vue mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoises

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 328,02 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 238,56 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 89,46 € TTC
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16331kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 11/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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