Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,16 m2 PLEURTUIT - 35
Ref : 10755
144 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 Immécom Dinard vous présente sur la commune de Pleurtuit :
Cet agréable appartement 2 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2018.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le séjour bénéficie d'une loggia exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Le bien comprend également un stationnement privatif aérien, une cave, l'accès à une salle de sport et une salle commune au sein de la copropriété.
L'appartement est vendu occupé, avec un bail de location non meublé d'une durée de 3 ans en cours, débuté le 30/09/2019.
Le loyer actuel est de 484,57€ + 83€ de provision sur charges.
Un bien idéal pour un investissement locatif dans une résidence récente et bien équipée.
Cet agréable appartement 2 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2018.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le séjour bénéficie d'une loggia exposée Sud-Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle.
Le bien comprend également un stationnement privatif aérien, une cave, l'accès à une salle de sport et une salle commune au sein de la copropriété.
L'appartement est vendu occupé, avec un bail de location non meublé d'une durée de 3 ans en cours, débuté le 30/09/2019.
Le loyer actuel est de 484,57€ + 83€ de provision sur charges.
Un bien idéal pour un investissement locatif dans une résidence récente et bien équipée.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 41,5 m2
- Surface habitable : 41,2 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m2)
- Rangement (0,7 m2)
- Séjour-cuisine (20,0 m2)
- Rangement (0,3 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,0 m2)
- Année construction : 2018
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 105,6 €
À proximité
- Commerces : 900m
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1267,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
