Maison à vendre 5 pièces - 96,13 m2 LA FRESNAIS - 35
Ref : 10649
318 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Maison entièrement rénovée avec extension en 2023 dans un environnement calme et proche des commerces.
Avec une surface de 96m², elle offre une grande pièce de vie lumineuse et traversante Est / Ouest, une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire complète l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Ouest ainsi que d'une cour à l'Est. Un grand garage vient compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir et excellent DPE noté A.
Située à quelques minutes de la mer, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Avec une surface de 96m², elle offre une grande pièce de vie lumineuse et traversante Est / Ouest, une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain indépendante avec douche et baignoire complète l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Ouest ainsi que d'une cour à l'Est. Un grand garage vient compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir et excellent DPE noté A.
Située à quelques minutes de la mer, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,3 m2
- Surface habitable : 96,1 m2
- Surface terrain : 191 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,2 m2)
- Séjour-cuisine (29,1 m2)
- Salon (8,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Dressing (1,9 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle de bains (6,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- garage (22,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Cour & jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Bois
- Double vitrage, placards, videophone
- Garage
- Terrasse
- Cuisine aménagée & equipée
- Dressing
- Alarme
- Courette
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thibault
bouault
EI, agent commercial (RSAC 918888967)
