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Maison à vendre 4 pièces - 97,57 m2 DINARD - 35

Ref : 10643

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
510 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.57 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom vous propose en exclusivité dans un quartier résidentiel de Dinard cette maison aux volumes agréables.
Au rdc, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 40m2, une buanderie et WC.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Emplacement calme, à environ 1.3km de la plage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,1 m2
  • Surface habitable : 97,6 m2
  • Surface terrain : 383 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine américaine (7,8 m2)
    • Buanderie (6,8 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Palier (5,0 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (6,1 m2)
    • Chambre 3 (5,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit gratté
  • Double vitrage
  • Cuisine aménagée & equipée
  • Jardinet privatif
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Terrasse carrelée.
  • Travaux à prévoir : A rafraîchir entièrement
  • Taxe foncière : 1231 €

À proximité

  • Commerces : 700m
  • Mer : 1.3km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18634kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 05/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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