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Maison à vendre 4 pièces - 70,87 m2 Ille-et-Vilaine - 35

Ref : 10623

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
506 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 4 pièces - 70.87 m2 - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Votre agence century 21 Immécom DINARD vous propose en exclusivité à DINARD, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de quatre pièces principales. Cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un petit jardin sans vis-à-vis. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec wc.
Un garage et un stationnement complètent le bien. Conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,6 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Surface terrain : 158 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-cuisine (37,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (5,4 m2)
    • Chambre 3 (6,1 m2)
    • Salle de bains/WC (4,7 m2)
    • garage (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardinet
  • Parking extérieur
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage des facades et de la toiture
  • Travaux à prévoir : Possiblité de mettre un poêle
  • Taxe d'habitation : 1393 €
  • Taxe foncière : 1086 €

À proximité

  • Plage : 1.5km
  • Ecole : 850m
  • Commerces : 900m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2299kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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