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Description
Entièrement rénové, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet, cheminée en marbre et luminosité lui confèrent tout le charme d'un appartement haussmannien.
Vous profiterez d'une double pièce de réception, baignée de lumière, offrant une vue sur la plage de l'Écluse et les emblématiques villas de la Pointe de la Malouine.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon vue mer. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Le coup de cœur de votre agence. À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,4 m2
- Surface habitable : 80,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Dégagement (1,1 m2)
- Salon (20,0 m2)
- Salle à manger (18,6 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Chambre 1 (13,4 m2)
- Chambre 2 (13,3 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1899
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée et mer
Général
- Rue
- Surface cave : 7,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Balcon
- Cheminée : 1
- Digicode
- Balcon
- Cuisine aménagée & equipée
- Cheminée
À savoir
- Travaux récents : Chaudière et fenêtres bois double vitrage refaites en 2025, électricité refaite en 2017. Parties communes refaites en 2026
- Charges / mois : 135 €
- Taxe foncière : 1278 €
À proximité
- Plage : 50m
- Commerces : 150m
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1672,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1382,0 € et 1870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).