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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,11 m2 DINARD - 35

Ref : 10580

398 240 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 379840€
495 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.11 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom DINARD vous propose dans un bel immeuble ancien, ce grand appartement de 3 pièces principales fonctionnel en excellent état.
Situé en plein cœur de Dinard à quelques pas de la plage et des commerces cet appartement refait à neuf saura vous charmer.
Petite copropriété bien entretenues avec faibles charges. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Coup de cœur de l'agence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour-cuisine (30,0 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue/Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Cuisine aménagée & equipée

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €

À proximité

  • Commerces : 150
  • Plage : 250

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1313,0 € et 1777,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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