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Maison à vendre 5 pièces - 104 m2 ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 10576

394 737 €

  • Honoraires charge vendeur
499 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - ST CAST LE GUILDO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

CENTURY 21 Dinard, vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison en pierre à rénover, située proche de la plage de PEN GUEN (10 min à pied).
Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, cuisine, véranda, salon/séjour exposé sud. A l'étage, deux chambres (dont une avec aperçu mer), un bureau, salle de bains avec WC.
Sous-sol total comprenant cuisine, deux pièce aménageables, salle d'eau avec WC. Garage à l'arrière.
Terrain de 760 m², CONSTRUCTIBLE, vous permettant d'aménager et/ou d'agrandir à votre convenance.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • véranda (12,0 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre 1 (16,2 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle de bains/WC (3,2 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Pièce à usage de chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Pièce à usage de chambre (17,5 m2)
    • garage (27 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 57 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Fioul fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Sous-sol total
  • Balcon
  • Cheminée
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 907 €

À proximité

  • Plage : 900

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25662kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 01/08/2024

Bien proposé par Jean-Louis merdrignac EI, agent commercial (RSAC 795202217)

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