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Maison à vendre 7 pièces - 156 m2 ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 10575

838 000 €

  • Honoraires charge vendeur
495 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 156.0 m2 - ST CAST LE GUILDO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

CENTURY 21 Dinard, vous présente cette belle maison, idéalement située sur ST CAST (10 min à pied de la grande plage et 3 min du GR34), vous offrant le luxe d'être à la fois au calme et proche du centre.
Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon/séjour avec VUE SUR MER et grande terrasse, cuisine indépendante, salle de bains (douche et baignoire), WC avec lave mains, deux chambres, espace buanderie. A l'étage, grand palier aménagé, deux chambres dont une chambre avec balcon bénéficiant d'une magnifique vue sur mer, bureau, salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, garage, atelier et cuisine d'été (non comptabilisé dans la surface habitable)
Magnifique terrain de 2000 m² !
BIEN RARE À LA VENTE !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 2 027 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (43,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Hall d'entrée vestibule (6,3 m2)
    • lingerie (12,5 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Vestiaire (3,7 m2)
    • Piéce aménagée
    • Palier (10,7 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Balcon
  • Chambre au rdc
  • Garage
  • Cuisine aménagée & equipée
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1736kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/09/2025

Bien proposé par Jean-Louis merdrignac EI, agent commercial (RSAC 795202217)

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