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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 63,68 m2 DINARD - 35

Ref : 10557

578 947 €

  • Honoraires charge vendeur
496 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 63.68 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

RARE À LA VENTE
CENTURY 21 Immécom vous propose dans la résidence mythique et d'exception "Le Royal" cet appartement récemment rénové, comprenant quatre pièces principales, trois chambres, dont l'une dispose d'un aperçu mer. Une cuisine ouverte équipée aménagée. Son atout principal : les pieds dans l'eau de la plage de l'Écluse.
Droit au stationnement dans la cour sécurisée de la résidence, une buanderie commune et une cave complète ce bien.
Convient aussi bien pour une résidence secondaire ou pour un investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre 1 (13,4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 1902

Équipements

Les plus

P

Autre

Dégagée

Général

  • Autre
  • Surface cave : 11,7 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Villa classée

À savoir

  • Charges / mois : 84,5 €
  • Taxe foncière : 811 €

À proximité

  • Plage : 20 mètres
  • Commerces : 200 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1756kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/03/2025

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