Maison à vendre 7 pièces - 183,45 m2 ST BRIAC SUR MER - 35
Ref : 10537
905 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Dans un environnement calme, venez visiter cet espace à vendre à Saint-Briac-sur-Mer offrant de beaux volumes pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville. Avec une surface habitable de 183m² elle présente de nombreuses possibilités pour les familles ou les amateurs d'espace. Vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les cinq chambres, dont trois sont situées au rez-de-chaussée, permettent une occupation confortable pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
Côté extérieur : le jardin, orienté plein sud, est un véritable atout, offrant un espace ensoleillé pour profiter de moments de détente. La piscine chauffée est un élément de luxe. Les rafraîchissements à prévoir pourront être l'occasion de personnaliser l'espace selon les goûts.
Un règlement de copropriété sera effectué.
Les différents lots et les tantièmes seront à définir.
Côté extérieur : le jardin, orienté plein sud, est un véritable atout, offrant un espace ensoleillé pour profiter de moments de détente. La piscine chauffée est un élément de luxe. Les rafraîchissements à prévoir pourront être l'occasion de personnaliser l'espace selon les goûts.
Un règlement de copropriété sera effectué.
Les différents lots et les tantièmes seront à définir.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 183,5 m2
- Surface habitable : 183,5 m2
- Surface terrain : 903 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (35,1 m2)
- Cuisine (20,9 m2)
- arrière cuisine (8,2 m2)
- Salle de jeux (18,9 m2)
- Suite Parentale - Dressing - Salle d'eau (24,2 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Bureau (5,4 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Chambre 4 (11,2 m2)
- Chambre 5 (12,3 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 8 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierres
- Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
- Cheminée
- Terrasse
- Suite parentale
- Chambre au rdc
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1668 €
À proximité
- Commerces : 900 mètres
- Plage : 1 km
- Proche Marché
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4370,0 € et 5970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thibault
bouault
EI, agent commercial (RSAC 918888967)
