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Appartement à vendre 2 pièces - 44,46 m2 DINARD - 35

Ref : 10524

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 44.46 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
Appartement à vendre - 2 pièces - 44.46 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Dinard vous propose, au 2eme et dernier étage d'un immeuble récent, cet appartement de 46m².
Dès l'entrée, vous profitez d'un lumineux séjour-cuisine avec mezzanine qui offre un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins, ouverts sur une terrasse S/O de 23m². Côté nuit, un dégagement avec placard dessert la salle d'eau, un WC et une chambre.
Habitable sans travaux, avec un beau volume, l'appartement est idéal pour un emménagement rapide !
Quartier calme et résidentiel, à quelques minutes des établissements scolaires et des commerces alimentaires.
Coup de cœur de l'agence à visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,7 m2
  • Surface habitable : 44,5 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-cuisine (23,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • mezzanine (3,1 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone
  • Cuisine aménagée & equipée
  • Parking extérieur
  • Placard dans l'entrée
  • Terrasse

À savoir

  • Charges de copropriété : 55 €

À proximité

  • Commerces : 700m
  • Plage : 1.5km
  • Lycée : 900m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9318kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 15/01/2026

Bien proposé par Clara angé EI, agent commercial (RSAC 894114909)

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