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Maison à vendre 5 pièces - 103,70 m2 LANCIEUX - 22

Ref : 10506

457 895 €

  • Honoraires charge vendeur
488 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 5 pièces - 103.7 m2 - LANCIEUX - 22 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom DINARD vous propose en exclusivité à LANCIEUX cette charmante maison avec 4 chambres et un beau terrain exposé SUD.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte et un accès au garage, à l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Entre mer et campagne, venez profiter de l'environnement champêtre et forestier proche des chemins de randonnée, des chevaux et du Frémur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,1 m2
  • Surface habitable : 103,7 m2
  • Surface terrain : 620 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Pièce de vie (22,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (26,5 m2)
    • Terrasse (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 701 €

À proximité

  • Commerces : 750m
  • Plage : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11726kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre launay EI, agent commercial (RSAC 798469102)

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