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Maison à louer 3 pièces - 57,40 m2 DINARD - 35

Ref : 10500

1 100 €

par mois charges comprises

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maison à louer - 3 pièces - 57.4 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom vous propose à louer à Dinard cette charmante maison en pierre, rénovée récemment, idéalement située proche du marché.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol complet avec garage et un joli jardin exposé ouest complètent ce bien.
Loué meublé.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Surface terrain : 334 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • salon (14,2 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue & Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de pays
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1075 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 631,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 459,20 €
    • Etablissement état des lieux : 172,20 €
  • Dépôt de garantie : 2140 €

À proximité

  • Proche Marché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30765kWh/m2.ankg CO2/m2.an296 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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