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Maison à vendre 7 pièces - 172,61 m2 ST CAST LE GUILDO - 22

Ref : 10491

894 737 €

  • Honoraires charge vendeur
476 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 172.61 m2 - ST CAST LE GUILDO - 22 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

L'agence Century 21 Immecom Dinard vous propose cette maison contemporaine, en parfait état et idéalement située à ST CAST.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec penderie, grand salon/séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine toute équipée, arrière cuisine, grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative, WC indépendant, bureau.
A l'étage, grande mezzanine disposant de deux balcons, dont un bénéficiant d'un aperçu mer, trois grandes chambres, une salle d'eau et WC indépendant.
Un sous-sol de 200 m² complète ce bien!
Jardin clôturé et aménagé avec goût.
Vous recherchez une maison au calme, spacieuse et confortable avec un accès aux plages et commerces à pied, celle-ci est faite pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184,0 m2
  • Surface habitable : 172,6 m2
  • Surface terrain : 920 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (43,4 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • arrière cuisine (4,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Bureau (5,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • mezzanine (24,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 200 m2
  • Chauffage : Individuel aérothermie
  • Eau chaude : Aérothermie
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1960 €

À proximité

  • Commerces : 500 mètres
  • Plage : 400 mètres
  • Ecole : 2 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Louis merdrignac EI, agent commercial (RSAC 795202217)

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