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Maison à vendre 4 pièces - 89,35 m2 ST BRIAC SUR MER - 35

Ref : 10482

451 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
524 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.35 m2 - ST BRIAC SUR MER - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Découvrez cette maison de 5 pièces à Saint Briac Sur Mer, idéale pour une famille ou des amateurs de golf, avec ses 3 chambres et une surface habitable de 89 m². Vous bénéficierez d'un séjour spacieux de 36 m², d'une cuisine fonctionnelle et d'un garage de 18 m². La maison est située à proximité de parcours de golf et des plages.
Cette maison de vacances, déjà habitable, offre un cadre de vie calme et familial, parfait pour ceux qui cherchent à concilier proximité avec les activités et tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 1 074 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,1 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • garage (17,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Cheminée
  • Chambre au rdc
  • Garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 869 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37114kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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