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Maison à vendre 4 pièces - 84,80 m2 DINARD - 35

Ref : 10472

547 368 €

  • Honoraires charge vendeur
479 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.8 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century21 Immécom DINARD vous propose cette maison de ville pleine de charme complètement rénovée. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec un poêle à granulés , cuisine aménagée et équipée, buanderie et WC séparés, au 1er étage 2 chambres, salle de bains et WC séparés et au 2ème étage une chambre avec salle d'eau privative, une pergola bioclimatique ajoute un petit extérieur à ce bien.
Située entre le marché de DINARD et Saint-Enogat, venez poser vos valises et profiter de la vie balnéaire Dinardaise.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,6 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Surface terrain : 94 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • loggia (9,5 m2)
    • Pièce de vie (33 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (4,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de pays
  • Cheminée, double vitrage
  • Poêle à granules
  • Loggia
  • Buanderie
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1248 €

À proximité

  • Mer : 850 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre launay EI, agent commercial (RSAC 798469102)

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