Maison à vendre 5 pièces - 75 m2 DINARD - 35
Ref : 10466
599 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
- Prix hors honoraires: 571564€
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Description
Au cœur de Saint-Énogat, à Dinard
Cette maison atypique est située au milieu des commerces, et à seulement 300 mètres de la mer.
Composée de cinq pièces vous attend. Avec ses 3 chambres et une surface totale d'environ 120m², elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou des amis. La maison est déjà habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée. Plusieurs terrasses exposées Sud donnent sur une cour intérieure d'environ 30m² qui vous permettra de profiter du soleil.
Le bien est classé D au DPE. Avec sa dépendance dans le fond du terrain, offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de tous les avantages de la ville.
Cette maison atypique est située au milieu des commerces, et à seulement 300 mètres de la mer.
Composée de cinq pièces vous attend. Avec ses 3 chambres et une surface totale d'environ 120m², elle offre un espace de vie idéal pour une famille ou des amis. La maison est déjà habitable sans travaux, ce qui signifie que vous pouvez vous installer dès votre arrivée. Plusieurs terrasses exposées Sud donnent sur une cour intérieure d'environ 30m² qui vous permettra de profiter du soleil.
Le bien est classé D au DPE. Avec sa dépendance dans le fond du terrain, offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de tous les avantages de la ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,1 m2
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain : 113 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (17,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (12,4 m2)
- Terrasse (8,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau/WC (5,5 m2)
- Dégagement (11,8 m2)
- Chambre 2 (6,8 m2)
- Terrasse (9,5 m2)
- séjour-cuisine (32,9 m2)
- WC (3,9 m2)
- Terrasse (9,7 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Salle d'eau/WC (1,8 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Chambre (9,1 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Cour et rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre et bois
- Balcon
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Buanderie
- Cour
- Cuisine aménagée & equipée
- Poêle à bois
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Porte d'entrée, Bardage, Baie vitrées Alu
- Taxe foncière : 1378 €
À proximité
- Plage : 280 mètres
- Commerces : 70 mètres
- Mer : 300 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thibault
bouault
EI, agent commercial (RSAC 918888967)
