Maison à vendre 8 pièces - 174,25 m2 ST BRIAC SUR MER - 35
Ref : 10439
1 684 211 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur de Saint-Briac-sur-Mer, cette maison de charme en pierre vous attend pour vous offrir un cadre de vie idéal. Avec son jardin sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un espace extérieur paisible. Les six chambres spacieuses vous offriront tout l'espace nécessaire pour une vie familiale. Vous apprécierez également la cour devant la maison.
Elle se situe dans une rue calme. Les plages de la Salinette et Petite Salinette sont à quelques pas, ainsi que le prestigieux parcours de golf.
Des restaurants et cafés sont à proximité, tels que Le Rusty, mais également le Château du Nessay, où vous pourrez déguster une variété de plats et de boissons. La maison est habitable sans travaux, avec une surface de 174 m². Le DPE est classé D.
La maison comprend plusieurs places de stationnements.
Elle se situe dans une rue calme. Les plages de la Salinette et Petite Salinette sont à quelques pas, ainsi que le prestigieux parcours de golf.
Des restaurants et cafés sont à proximité, tels que Le Rusty, mais également le Château du Nessay, où vous pourrez déguster une variété de plats et de boissons. La maison est habitable sans travaux, avec une surface de 174 m². Le DPE est classé D.
La maison comprend plusieurs places de stationnements.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 194,7 m2
- Surface habitable : 174,3 m2
- Surface terrain : 479 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (9,6 m2)
- Salle à manger (15,2 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle de jeux (16,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Palier (5,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre 2 (12,9 m2)
- Chambre 3 (13,9 m2)
- Chambre 4 (10,0 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (3,2 m2)
- Chambre 5 (19,2 m2)
- Dressing (4,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Buanderie (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour & jardin
Général
- Parking exterieur : 6 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierres
- Cheminée, double vitrage
- Cheminée
- Parking
- Jardin clos de murs
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
- Taxe foncière : 807 €
À proximité
- Plage
- Commerces
- Mer
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650,0 € et 3610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thibault
bouault
EI, agent commercial (RSAC 918888967)
