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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,70 m2 DINARD - 35

Ref : 10376

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
456 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.7 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century21 Immécom vous propose cet appartement de charme dans l'hypercentre de DINARD, parquet en bois, belle hauteur sous plafond, triple exposition tout est réuni ici pour profiter agréablement de la vie dinardaise.
Pour la distribution : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau/wc, et une grande cave de 30 m².
Vous serez charmé par ce bien, au sein d'une petite copropriété de 4 appartements avec toutes les commodités à 2 pas.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 64,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • salon (15,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Cave (30 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée sur rue

Général

  • Surface cave : 30 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Cuisine aménagée & equipée
  • Interphone-digicode

À savoir

  • Charges / mois : 35,7 €
  • Taxe foncière : 765 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 428,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51098kWh/m2.ankg CO2/m2.an459 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870,0 € et 3930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre launay EI, agent commercial (RSAC 798469102)

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