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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 70 m2 DINARD - 35

Ref : 10360
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Exclusivité
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Description

Century 21 Immécom vous propose en exclusivité, dans une résidence récente de standing et sécurisée, cet appartement de 3 pièces principales, entièrement rénové avec goût.
Un espace de vie lumineux et cosy bénéficiant d'un grand balcon exposé sud, pour un ensoleillement optimal !

Il dispose d'une cuisine équipée aménagée, de deux chambres confortables, d'un bureau en mezzanine et d'une salle d'eau .
Vous bénéficierez également d'un parking extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Bureau (10,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Parking extérieur
  • Grenier
  • Cuisine aménagée & equipée

À savoir

  • Travaux récents : Ravalements
  • Travaux à prévoir : Aucun.
  • Charges / mois : 94,6 €
  • Taxe foncière : 1288 €

À proximité

  • Bus : 100
  • Crèche : 200
  • Ecole : 200
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 143
  • Charges courantes par an : 1122,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1345kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/10/2025

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