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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 32,21 m2 DINARD - 35

Ref : 10349

208 400 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 32.21 m2 - DINARD - 35 - BRETAGNE - Century 21 Immécom
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Description

Century 21 Immécom DINARD vous propose cet appartement dans une rue calme et résidentielle à deux pas du marché, des commerces et de la plage.
Ce deux pièces rénové avec goût se compose d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, pièce de vie lumineuse avec placard, chambre, salle d'eau et WC indépendant, une cave en jouissance complète ce bien.
Idéal pour profiter de la vie dinardaise, vous ferez tout à pied, venez poser vos valises dans ce petit havre de paix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,2 m2
  • Surface habitable : 32,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Cuisine (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1926

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc

À savoir

  • Charges / mois : 44 €
  • Taxe foncière : 463 €

À proximité

  • Plage : 500m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 527,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41382kWh/m2.ankg CO2/m2.an380 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alexandre launay EI, agent commercial (RSAC 798469102)

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